
11月13日,从重庆市规划局获悉,重庆市主城区龙兴集团、梁庐集团土地控制的详细规划修改方案将根据土地利用属性和土地容积比进行调整。
介绍了两江新区龙兴C1-2、I01、H12-4集团控制方案的总体技术内容控制详细方案修改方案。
修改理由:为强化配套服务功能,提高城市质量,优化土地利用布局,合理利用土地资源,建议对龙兴C1-2、I01、H12-4等小区的一般技术内容进行修改。
1。调整体育设施用地,将C12-1、C13-1、C15-1、C16-2等土地利用区域的性质从商业设施调整为体育用地,在榆林江以东的预控体育设施用地中平衡减少的生产性服务用地。
2。优化土地利用布局。综合优化C13-7、C14-2、C7-1、I08-1、H12-4小区商业服务设施和住宅用地布局。确保调整后的住宅用地不增加,同时降低住宅用地容积率,改善环境质量。C14-2地块位于体育设施一侧,保留3.29公顷(49亩)的商业服务设施,根据现状调整I01区块的土地利用,使之适应绿色空间。
三。优化公共服务设施,用C7-1小区的商业服务设施取代C4-2小区的36所小学,将土地面积从34英亩调整到40英亩,在C14-2-1小区增加6级幼儿园。
4。优化公园绿地边界,在保证公园绿地面积不减少的前提下,保持山岳公园的整体性,将零散的商业集中在原规划的底部,优化调整土地利用边界。
修改理由:为优化一、末站站布局,缓解两路交通压力和投资需求,特申请对两路F标准区F112-4规定进行一般性技术修订。D组。
1。F112—4/02和F112—5/02块合并成一个块。土地的性质是商业用地,块的数量被更新为F112~4/ 03。
2。将F140-203地块土地的性质从居住地调整为公共交通站用地,将地块标签更新为F140-204。
三。将原占地面积1 980万平方米的F109-402商用建筑面积调整为F12-403商用建筑面积,之后商用建筑面积保持不变。